抱家燕汇谷智慧产业园

抱家燕汇谷智慧产业园简要介绍

一、交通位置
抱家燕汇谷智慧产业园坐落于上海市闵行区莘庄工业区的黄金地段，具体地址为春常路142号，交通极为便捷。项目周边公交网络发达，门口即有多条公交线路（如莘庄工业区1路/2路、闵行2路/9路）直达地铁站，为入驻企业员工提供了便捷的通勤条件。同时，园区紧邻嘉闵高架，驱车前往虹桥国际机场仅需约23分钟，轻松连接国内外各大商务枢纽，极大提升了企业的商务效率与出行便利性。

二、楼盘介绍
该项目由享有盛誉的上海同济大学建筑设计研究院精心设计，上海友友电气技术有限公司作为投资方全力打造，是一座集高新技术、智能服务于一体的高端产业园区。园区总体量达到38000平方米，是政府重点扶持的商务区之一，不仅享受大张江产业扶持政策，还叠加莘庄工业区的产业优惠，为入驻企业提供了广阔的发展空间和政策红利。

三、项目参数

建筑布局：园区内规划有1栋9层、2栋7层及3栋5层的现代化办公楼宇，满足不同企业的办公需求。

户型面积：提供多样化的户型选择，面积范围从1319㎡至1759㎡不等，部分户型面积可灵活分割，最小面积起始于77㎡，充分满足企业从初创到扩张的各个阶段需求。

层高设计：首层层高达7米，宽敞明亮；2层及以上层高为4.2米，其中1号楼8、9两层特别设计为4.8米层高，楼层承重能力达到500kg/㎡，确保企业办公空间的舒适性与实用性。

四、出租租金
园区提供灵活的租赁方案，租金价格约为1.2~1.2元/m²/天，具体价格根据楼层、朝向及装修情况面议，旨在为入驻企业创造更具成本效益的办公环境。

五、出租面积
园区内各楼宇均提供整层或分层出租服务，面积范围广泛，可满足不同规模企业的需求。企业可根据自身发展需要，灵活选择适合的办公空间。

六、楼盘周边配套

商务配套：作为政府重点打造的商务区，园区周边汇聚了众多商务服务设施，包括会议中心、展览中心、商务中心等，为企业举办各类商务活动提供便利。

生活配套：周边生活设施齐全，餐饮、购物、休闲娱乐等一应俱全，为员工日常生活提供极大便利。

自然环境：园区周边环境优美，绿树成荫，空气清新，为入驻企业提供了健康、宜人的工作环境。

上海抱家燕汇谷智慧产业园招商电话： 13585818590