联东U谷闵行国际企业港

联东U谷闵行国际企业港简要介绍

一、交通位置

联东U谷闵行国际企业港坐落于闵行区景谷路与临沧路交叉口，地理位置优越，交通网络四通八达。通过嘉闵高架，仅需25分钟车程即可直达虹桥机场，为企业提供了便捷的空中交通连接。同时，S32申嘉湖高速也能在45分钟内将您带到浦东机场，满足国际业务往来的需求。此外，G15沈海、G60沪昆、S4沪金、S20外环高速等多条高速环绕马桥地区，为企业的物流运输提供了极大的便利。

二、楼盘介绍

联东U谷闵行国际企业港作为联东集团在全国布局的又一重要项目，拥有17年的产业园区开发运营经验，以其专业的服务和卓越的品质赢得了市场的广泛认可。该项目土地性质为工业用地/104区块，产权期限为2020-2070年的50年独立产权，为企业提供了长期稳定的经营环境。项目集生产、研发、仓储、小试、中试及办公于一体，满足了企业从初创到成长全阶段的发展需求。

三、项目参数

承重：首层达到2吨/㎡，二层以上也有0.5吨/㎡的承重能力，适合各种重型设备的安装和使用。

柱距：8.4米的柱距设计，为空间布局提供了更大的灵活性和利用率。

容积率：2.0的容积率，既保证了园区的建设密度，又确保了良好的绿化和通风环境。

机动车位：园区内设有401个机动车位，充分满足企业的停车需求。

四、出租租金与面积

联东U谷闵行国际企业港的出租租金稳定在1.2~1.2元/m²/天，价格透明且具有竞争力。出租面积灵活多样，可根据企业的实际需求进行定制和分割，确保企业能够以最合适的成本获得最适合的办公和生产空间。

五、楼盘周边配套

教育资源：周边有上海交通大学、华东师范大学等知名高校，为园区企业提供了丰富的人才资源和智力支持。

商业配套：马桥万达广场、龙湖商业综合体等大型商业设施近在咫尺，满足企业员工的日常生活和休闲娱乐需求。

酒店与居住：安缦5星酒店以及万科城、绿地、保利、禹州等知名地产项目的入驻，提升了区域的居住品质和生活氛围。

金融与政策支持：园区内设有联东U谷金融服务平台，为企业提供融资咨询、贷款申请等一站式金融服务。同时，园区还定期举办企业家互助沙龙和政府政策指导活动，助力企业快速成长。

六、品质服务

联东U谷闵行国际企业港不仅注重硬件设施的完善，更在软件服务上下足功夫。园区内设有党建活动中心、公共会议室、咖啡店、文印店、健身俱乐部等设施，为企业和员工提供了全方位的服务和便利。此外，园区还积极构建产业生态圈，吸引西门子、ABB等世界500强企业落户，形成产业聚集效应，为企业之间的合作与交流提供了良好的平台。

上海联东U谷闵行国际企业港招商电话： 13585818590